Saint Jean Environnement
Plan Local d'Urbanisme Intercommuna (PLUi) - Association Saint Jean Environnement (34)
Plan de Mobilités 2032
19 mars 2025
L'enquête publique sur le PDM 2032 vient de s'achever sans:
- Aucune réunion publique à Saint Jean de Védas.
- Aucun débat en Conseil Municipal.
- Aucune publicité sur les supports municipaux.
Heureusement, Saint Jean Environnement avec le collectif AutreCOM a pu s'organiser pour déposer un avis que vous trouverez ci-dessous.
Saint Jean de Védas dont l'environnement est particulièrement impacté: deux autoroutes (A9 et A709) une troisième en prévision (COM), deux routes Métropolitaines (M613 et M612) , terminus de deux lignes de tramway (ligne 2 et futur ligne 5) avec les parkings correspondants, des zones commerciales et d'activités (la Lauze, la Condamine, la Peyriière, le Rieucoulon) générant des flux pendulaires importants mériterait une attention plus particulière de part de nos élus.
PLUi-Climat
Avis Saint Jean Environnement
Lundi 10 février 2025
L'association SJE vous invite à participer à l'enquête publique sur le PLUi-Climat.
Vous pouvez prendre connaissance de l'avis du CCVM en suivant le lien ici
Vous trouverez l'avis de notre association SJE ci-dessous:
Enquête publique PLUi-Climat de la Métropole
Du 29 janvier au 28 février 2025
Nous vous invitons à participer à l'enquête publique sur le futur Plan Local d'Urbanisme Intercommunale-Climat (PLUi-C) en suivant le lien:
Non au Béton
Février 2025
L’Enquête Publique sur le projet de PLU Intercommunal de Montpellier Méditerranée Métropole (PLUI) est ouverte jusqu'au 28 février et le dossier est accessible sur le site https://www.registre-dematerialise.fr/5904/
Mais le constat est que les documents graphiques mis à disposition du public sont très difficilement utilisables. Pour appréhender les nombreuses règles s’appliquant sur une parcelle ou un quartier, il faut en effet jongler entre plusieurs fichiers PDF très lourds, dans lesquels il est très difficile de se repérer et de zoomer tout en consultant la légende associée avant de se reporter au règlement. Ceci est d’autant plus délicat que le délai de l’Enquête Publique a été limité à un mois, ne laissant que peu de temps aux administrés pour analyser tous ces documents.
Devant cette situation, l’association Non Au Béton a décidé de réaliser un outil de consultation permettant de localiser une zone précise dans le territoire métropolitain et de consulter simultanément les différentes règles qui s'y appliquent (zonage, hauteurs, emprises au sol, patrimoine…). Il est disponible à cette adresse : https://arcg.is/1HCa4z0
Proposition d'aménagement Puech Long
28 novembre 2023
Dans le cadre de la finalisation du PLUi Climat de la Métropole, Saint Jean Environnement fait des propositions d'Orientation d'Aménagement programmé (OAP) à vocation agroécologique pour sanctuariser en terres agricoles et naturelles l'espace du Puech Long.
Pour en savoir plus vous trouverez ci-dessous la lettre adressé au Président de la Métropole et le dossier d'OAP complet.
Carte comparative PLUi à St Jean de Védas
Assemblée Générale SJE du 13 octobre 2023
Résultats de l'enquête PLUi de St Jean Environnement
Mardi 13 juin 2023
Notre enquête sur le PLUi-Climat, concernant les aménagements à Saint Jean de Védas, a totalisé 85 réponses. Vous trouverez le bilan de cette enquête ci-dessous. Vous pouvez continuer à participer à cette enquête jusqu’à l’arrêt du projet du PLUi-Climat.
Activités illégales en zone naturelle et inondable à St Jean de Védas
Saint Jean Environnement alerte
Le 17 janvier 2019, le tribunal a condamné les propriétaires a quitté la zone et à la remettre en état. Pendant la procédure d'appel, les activités illégales se poursuivent et s'étendent.
Le 7 avril 2022, la commune a transmis au procureur de République un PV d'infraction.
Saint Jean Environnement lance l'alerte en dénonçant les risques environnementaux d'une telle situation (voir courrier ci-dessous). La galerie de photos montre l'aggravation de la situation de 2006 à aujourd'hui)
La loi ZAN
Zéro artificialisation nette d'ici 2050
Calendrier et participation PLUi-climat
Réunion publique d'information PLUi
Mardi 7 mars 2023 à 18h30 salle des Granges
L'élaboration du Plan Local d'Urbanisme intercommunal ( PLU i ),
suite au transfert de la compétence PLU ( plan local
d'urbanisme) des communes à MONTPELLIER Métropole
va figer pour des années les règles d'urbanisme, de construction et d'aménagement
pour les 31 communes avec 2 enjeux :
- décliner localement les orientations stratégiques du projet métropolitain et du Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) révisé en novembre 2019, définis collectivement. ;
- permettre la réalisation des projets urbains locaux
Plan Local d’Urbanisme Intercommunal-Climat
Documents d'étape mis à disposition
16 décembre 2022
Le PLUi a avancé, le site de Montpellier Métropole a mis en ligne une partie du règlement plus détaillé qu'auparavent.
https://www.montpellier3m.fr/sites/default/files/2019/reglement_mad_decembre_2022.pdf
Vous pouvez accéder aux six documents graphique mentionnant les hauteurs de construction, les emprises maximales du bâti et les surfaces minimum de sols perméables. Vous trouverez également les zones à urbaniser (AU), les zones en cours d'analyse (eca) et les espaces boisés plus ou moins protégés.
https://www.montpellier3m.fr/plui-documents-telecharger
Analyse du zonage PLUi par SJE
21 juillet 2022
Modification 4 du PLUi
Mai 2017
Cette modification apporte des corrections visant à restreindre la densification des quartiers résidentielle, et à protéger les ilots boisés sur les hauts de coteaux. C'est une bonne initiative; mais trop tardive pour éviter certains programmes immobiliers de qualité médiocre et implantés de façon anarchique.
